Rodina z Prahy o hledání bydlení: „S tímto platem musí být přece možné najít si bydlení“

Přidejte si obsah Centrum.cz do oblíbených zdrojů pro Google hledání a Google zprávy

Sdílet

Dennívýzva

Náklady na bydlení v posledních letech raketově vzrostly. Neustále rostoucí nájmy a ceny energií zvyšování platů zatím nedokázalo dostihnout. Poměr z rozpočtu potřebný na chod domácnosti se tak stále zvyšuje. Problém je nejožehavější ve větších městech, úplně nejhorší je pak v Praze. V hlavním městě mají problém ufinancovat bydlení už dokonce i rodiny.

Pohled z výšky na domy v Praze

Zdroj: Pohled z výšky na domy v Praze

Doba čtení 3 min

Článek byl publikován 07.12.2025 12:56

Petr a Martina se potkali na vysoké. Hned po studiu přišla svatba a krátce po ní Martina otěhotněla. Nastal tedy čas hledat si i vlastní bydlení. Ani jeden z nich nechtěl pryč z Prahy, strávili tam přeci celý život. Rychle jim však začalo docházet, že s absolventským platem, který brzy sníží ještě nástup na mateřskou, si něco hezkého jen tak nenajdou.

Graf zachycující růst mezd v Praze v prvním čtvrtletí roku 2025, Zdroj: ČSÚ

V Praze je draze

Česká metropole je u nás nejdražším místem pro život dlouhodobě. Vyšší cena se však většinou odrážela ve vyšších mzdách. I když platy v hlavním městě jsou sice stále v průměru nejvyšší v republice, jejich růst za růstem cen nemovitostí v pocovidových letech zaostává. Průměrná mzda v Praze vzrostla po zohlednění inflace v 1. čtvrtletí letošního roku o 4,8%. Naproti tomu ceny bytů v některých částech Prahy stouply o 6,5%.

Čtěte také: Tenhle nábytek nevyhazujte. Možná je ošklivý, ale má cenu nového auta a sběratelé vám utrhnou ruce

Tento nejvyšší nárůst zaznamenala pražská část Praha 9. Průměrná cenu nájmu v bytě zde činí 423 Kč/m². Dalším výrazně dražší čtvrtí je například i Praha 10. Tam ceny stouply o 5,8% na průměr 417 Kč/m². V obou těchto městských částech by tak nájemník platil okolo 20 tisíc za byt o 50 m². Odhad potvrzují i weby s realitkami, kde je najít byt pod touto cenou téměř nemožné.

Problém mají i rodiny

Petr ani Martina příliš pracovních zkušeností pobrat nestihli. Na průměrnou mzdu, která se v Praze pohybuje okolo 62 tisíc, tedy ani zdaleka nedosáhli. Jednu spíš dali dohromady. Za krátký čas v zaměstnání nestihli ani vybudovat příliš velké finanční úspory. Když plánovali bydlení, řekli si, že by chtěli mít ložnici, pokojíček pro dítě a obývací pokoj. To znamená nejméně 3kk.

Podle hledání na webech s nabídkami nájmů tak velký byt vyjde v hlavním městě na zhruba 30 tisíc korun měsíčně. Dají se sice najít i levnější, ale ty jsou často na dalekých okrajích Prahy anebo v žalostném stavu. K nájmu je také nutné započítat i ceny energií. Součástí je samozřejmě i kauce majiteli a často i provize realitní kanceláři, každá ve výši jednoho nebo dvou měsíčních nájmů.

Čtěte také: Rodina z Prahy o hledání bydlení: „S tímto platem musí být přece možné najít si bydlení“

Před nastěhováním do průměrného 3kk by tak Petr s Martinou museli sehnat někde mezi 100-130 tisíci korun. Tedy zhruba dvě celé průměrné pražské výplaty. A to stále jde jen o nájem.

Žena vyplňující smlouvu k hypotéce, Zdroj: Shutterstock

Nejdražší byty ve Střední Evropě

Situace okolo nájemního bydlení je sice žalostná, nákup vlastního je však ještě mnohem nedostupnější. Poměr potřebného počtu mezd vůči ceně nemovitostí se sice nemění tak skokově jako u nájmů. Dlouhodobě však zůstává na velmi špatné úrovni. Lidé podle analýzy developerské společnosti Central Group musí na nový třípokojový byt v Praze šetřit průměrně 14,8 roku. Což je nejhorší výsledek ve Střední Evropě.

„Praha je specifický trh sám o sobě. I při nejvyšší průměrné mzdě v republice si zde mladé domácnosti mohou dovolit zhruba o deset metrů čtverečních méně než celorepublikový průměr,“ uvedl pro server Novinky.cz ředitel realitní společnosti Reas Michal Makoš. Ani hrubý příjem okolo šedesáti tisíc měsíčně podle něj na pořízení běžně velkého bytu nestačí.

Čtěte také: Invalidní důchody od ledna porostou. U některých lidí klidně o více než 4 000 Kč

V okolních hlavních městech je situace o něco lepší. V Berlíně je průměr šetření 7,9 roku, ve Vídni 7,7 roku a ve Varšavě 9,6 roku. Nejblíže je nám Bratislava, kde našetřit na průměrný byt trvá 14,1 roku. Hypotetický průměr navíc nezahrnuje běžné životní náklady a počítá s celou mzdou.

Zdroje: Český statistický úřad, Novinky.cz

Reklama

Další články z Byznysdenik.cz

Lidl uzavře na 48 hodin všechny své obchody

Třídění odpadu v roce 2026 bude mít jasná pravidla. Za špatně vyhozený domácí odpad budou mastné pokuty

Leckomu by se mohlo zdát, že třídění odpadu je záležitostí novodobou vzniknuvší kvůli nutné ochraně...

České bankomaty účtují za výběr peněz poplatek přes 4 tisíce korun. Banky jsou proti podvodům bezradné

Při výběru z bankomatu síti Euronet se vám strhávají poplatky i za to, co nechcete. Už dříve si tato...

Více než 14 000 státních zaměstnanců dostalo v letošním roce měsíční plat ve výši 100 tisíc a více

Podle dostupných dat o výši platů ve veřejném sektoru v České republice je možné odhadnout, že stát...

Sedm věci z babiččiny skříně, které prodáte na Vinted za desetitisíce

V babiččině skříni často najdete mnohem více, než jen nažehlené halenky, těžké kabáty a staré kabelky,...

Tento článek byl publikován ze zdrojů Byznysdenik.cz

Web se zaměřuje na aktuální dění v byznysu, průmyslu, obchodu i službách. Čtenáři zde najdou zprávy o firmách, investicích, legislativních změnách, pracovním trhu i nových technologiích, které ovlivňují podnikání. Obsah kombinuje rychlé zpravodajství s delšími články, analýzami a rozhovory s...

Všechny články tohoto autora →

Další články z kategorie Bydlení

Zobrazit více

Lifestyle Bydlení

Vybrali jsme pro vás Magazíny a zajímavosti

McLaren roky tvrdil, že SUV by jeho značku naředilo. Teď na něj a na vlastní motory vsadí půl miliardy liber

Lamborghini, Aston Martin i Ferrari mají SUV v nabídce už několik let a McLaren byl v téhle skupině...

Centrum Extra: Auto

dnes, 21:34

4 min

Volkswagen koupil Rolls-Royce, jen bez jména na kapotě. BMW si ho vzalo za necelou desetinu ceny, 40 milionů liber

Volkswagen v roce 1998 přeplatil v aukci BMW a odnesl si továrnu, zaměstnance i značku Bentley. Práva ke...

Centrum Extra: Auto

dnes, 21:33

3 min

Nový Fiat Pandina s hybridem za necelých 270 tisíc korun. Rakouskou cenu ale dostane jen ten, kdo splní tři podmínky

Rakouský dovozce Fiatu poskládal slevy tak, že nová Pandina Pop ročníku 2026 zlevní zhruba o 115 tisíc...

Centrum Extra: Auto

dnes, 21:31

4 min

Slavia vyrazila pro první výhru v Lize mistrů po 19 letech. Může se stát všechno, říká Houštecký

Dvacet zápasů v hlavní fázi Ligy mistrů bez jediné výhry. V úterý večer v Baku má Slavia šanci sérii...

SportyŽivě

dnes, 21:22

3 min

WhatsApp ukrývá v nastavení novou funkci, která znemožní čtení konverzace přes PC. Ani Meta AI se k ní nedostane

WhatsApp testuje přepínač Restricted Chat, který vybranou konverzaci zamkne výhradně na telefon a odřízne...

Mobify.cz

dnes, 21:20

3 min

Reklama

Čínské MPV s interiérem jako Mercedes zlevnilo o 70 tisíc. Forthing U-Tour v plné výbavě teď vyjde pod 680 tisíc

Evropské automobilky velkoprostorové vozy ze svých nabídek skoro vymazaly a mezeru teď zaplňuje druhá...

Rodina z Prahy o hledání bydlení: „S tímto platem musí být přece možné najít si bydlení“

Rozpaky u Motoristů. Macinkova dvojitá kandidatura nevyšla, propadli i další lídři

Týden podle hvězd: Co bylo pohodlné, začne být těsné. Některá znamení čeká překvapivé vystřízlivění

Kolik si vydělá český herec v divadle, v seriálu a ve filmu? Z částky vám spadne čelist

Módní bilance týdne: Od rudé róby Kostkové k podprsence s medvídky Toulové

Varosha: U moře stojí prázdné hotely. Z někdejšího dovolenkového ráje se na desítky let stalo zakázané město, které dodnes připomíná město duchů