4 min

Výstavba u Vrbenských rybníků budí pozornost. Část území je ale zastavitelná už roky

Sdílet

Dennívýzva

Plánovaná výstavba v blízkosti Vrbenských rybníků v Budějcích znovu rozvířila debatu. Veřejné projednávání nového územního plánu otevřelo diskusi o několika pozemcích, proti jejichž zařazení do zastavitelného území vznikla petice. Město ale upozorňuje, že část dotčených ploch je pro zástavbu určena už desítky let.

ilustrační foto

Zdroj: Budějcká Drbna | Zprávy z Č. Budějovic a jižních Čech

Debatu v posledních dnech rozvířilo veřejné projednání návrhu nového územního plánu, který se dotýká také území v okolí Vávrovských rybníků. Odpůrci plánované zástavby upozorňují na možnost výstavby až osmipodlažních bytových domů v těsné blízkosti chráněné lokality. Město ale namítá, že nový návrh v této části naopak některé zastavitelné plochy zmenšuje.

Přijde zásah do ochranného pásma?

Právě kvůli obavám z možné zástavby vznikla petice, která odmítá převedení několika pozemků v katastrálním území České Budějovice 2 do zastavitelného území. Její autoři upozorňují, že plochy dnes fungují jako krajinná zeleň, rekreační prostor a ochranné pásmo mezi městem a přírodní rezervací. Dotčené parcely navazují na Evropsky významnou lokalitu Vrbenské rybníky i Ptačí oblast Českobudějovické rybníky.

Evropsky významná lokalita Vrbenské rybníky patří mezi nejcennější přírodní území v okolí Českých Budějovic a je součástí soustavy Natura 2000. Tvoří ji soustava rybníků, mokřadů, luk a bažinných olšin, které poskytují útočiště řadě vzácných druhů rostlin i živočichů. Lokalita je mimo jiné jedním z nejvýznamnějších jihočeských míst výskytu kuňky obecné a pravidelně zde hnízdí desítky druhů vodních a mokřadních ptáků. Dlouhodobé průzkumy zde zaznamenaly také více než 900 druhů motýlů a řadu vzácných druhů hmyzu.

Podle petice by rozsáhlá bytová výstavba znamenala zvýšení dopravy, hluku i světelného znečištění a mohla by negativně ovlivnit chráněné druhy ptáků i obojživelníků. Autoři zároveň připomínají, že do revitalizace Vávrovských rybníků byly v minulých letech investovány desítky milionů korun z veřejných prostředků.

„Nejsme proti nové bytové výstavbě. Budějovice ji potřebují. Jsme ale přesvědčeni, že nové byty mají vznikat především na brownfieldech a dalších vhodných rozvojových plochách uvnitř města. V případě Vrbenských rybníků navíc existuje odborná studie, která s těmito pozemky počítá jako s nezbytným ochranným pásmem mezi zástavbou a přírodní rezervací. Pokud dnes dovolíme jeho zastavění, popřeme vlastní koncepční dokumenty města a kraje i smysl investic, které byly do revitalizace území vloženy,“ uvedl Erik Ferchenbauer (Piráti), člen Komise pro životní prostředí rady města.

V debatě se směšují dvě různé věci

Náměstek primátorky pro územní plánování Lubomír Bureš (Naše Česko) upozorňuje, že se podle něj neodlišují již schválené změny od nového návrhu územního plánu.

Debata se vede ohledně vyznačeného území C.24.Z1, C.26.Z1 a C.26.Z2. Foto pochází z návrhu nového územního plánu.

Jak vysvětlil redakci Drbny, změna týkající se plochy přiléhající k ulici E. Rošického (označené jako C.24.Z1) už byla v minulosti schválena zastupitelstvem města a je účinná.

„Při schvalování této změny zastupitelstvem bylo přihlédnuto ke kladnému stanovisku Komise pro rozvoj metropolitní oblasti České Budějovice, která je poradním orgánem rady města. Dalším faktorem byly podmínky výstavby, která má respektovat blízkost přírodního prostředí, tedy množství zeleně při realizaci záměru, snižující se podlažnost nebo řešení parkování pod úrovní výstavby,“ sdělil redakci náměstek.

U dalších ploch podél ulice M. Horákové a Husovy třídy (C.26.Z1 a C.26.Z2) pak připomíná, že jsou jako zastavitelné vedeny už ve stávajícím územním plánu.

„Tyto plochy jsou již ve stávajícím územním plánu vedeny jako zastavitelné pro bydlení, případně jako stavby pro sport a rekreaci. V takové ploše, pro představu, lze vystavět např. sportovní stadion, včetně parkoviště. Tento stav již v územním plánu trvá 26 let,“ doplnil Bureš.

Projektanti nového územního plánu navíc rozsah zastavitelných ploch v této části města oproti současnému stavu snižují. Z návrhu mizí některé plochy sportu a rekreace přímo z přírodní rezervace a zužuje se také plocha kolektivního bydlení podél Husovy třídy.

Na Vrbenských rybnících už kolpíci obsazují hnízda. Zájemci je mohou sledovat online

Sobota, 14. března 2026, 10:03Společnost Českobudějovicko

Na svá tradiční hnízdiště na rybníce Nový Vrbenský v přírodní rezervaci Vrbenské rybníky u Českých Budějovic se i letos vrátili kolpíci bílí. Díky kamerám s online přenosem mohou odborníci a všichni zájemci sledovat jejich návrat a průběh celé...

Rozhodovat budou i ochránci přírody

Město argumentuje také stanoviskem orgánu ochrany přírody. To podle náměstka uvádí, že v dotčených plochách se nenacházejí předměty ochrany Evropsky významné lokality Vrbenské rybníky ani vhodné biotopy pro chráněné druhy.

Současně platí, že jak návrh územního plánu, tak případná konkrétní výstavba budou ještě podléhat dalším posouzením z hlediska ochrany soustavy Natura 2000.

S tímto pohledem ale Piráti nesouhlasí. Podle nich by město mělo chránit zbývající ochranné pásmo mezi zástavbou a přírodní rezervací a spoléhat na další povolovací řízení nestačí. „Územní plán by měl chránit to, co z tohoto mimořádně cenného území ještě zbývá, ne vytvářet podmínky pro další oslabování jeho ochranné funkce,“ ohradil se Ferchenbauer.

O podobě nového územního plánu zatím není definitivně rozhodnuto. Občané mohou své připomínky podávat do pátku 10. července 2026. Samotné schválení nového územního plánu město předpokládá přibližně na konci roku 2028.

Výstavba mezi sídlišti stála koalici většinu. I tak projekt u Vávrovských rybníků pokračuje

Pátek, 25. října 2024, 15:51Společnost Českobudějovicko

Změna územního plánu, která stála českobudějovickou koalici většinu v zastupitelstvu, ale díky které bude možné podle radnice dokončit několik důležitých projektů. Změnu na pondělním zastupitelstvu politici schválili a výstavbu tak developerovi...

Reklama

Další články z Budějcká Drbna

Tento článek byl publikován ze zdrojů Budějcká Drbna

Články z Budějcké Drbny přinášejí aktuální dění z Českých Budějovic a celého Jihočeského kraje. Věnují se tématům, která přímo ovlivňují život místních obyvatel – od politiky, dopravy a školství přes kriminalitu až po kulturu, sport a každodenní zajímavosti z regionu. Obsah je čtivý, svižný a...

Výstavba u Vrbenských rybníků budí pozornost. Část území je ale zastavitelná už roky

Žilková popsala staré Vary bez cenzury: Herečky na pokoji po třech, divoké noci a žádný bulvár

Francie - Maroko 2:0. Favorit si zbytek zápasu pohlídal a je prvním semifinalistou

Vláda hodnotila plnění programu, podle Babiše se daří, opozice nesouhlasí

Hrozný šrumec, kolem mě mlha, popisovala závěr Muchová. Nechápe, jak se z něj dostala

Zázrak, že jsou naživu. Slavné hvězdy promluvily o chvílích, kdy jim šlo o život