CENTRUM.CZ > Byznysdenik.cz > 19. 10. 2025, 08:59

Kolik stojí pronájem 2+kk v Praze, Brně a Ústí nad Labem: Rozdíl je propastný, spadne vám čelist

| 4 min

Sdílet

Najít si vlastní byt je pro spoustu lidí symbolem svobody a klidu. Jenže zatímco v jednom městě to znamená jen pár podpisů a rozumný nájem, v jiném se z toho stává luxus, který spolyká většinu výplaty. Rozdíly v cenách bydlení u nás jsou obrovské. To, co vypadá jako běžná startovací volba, se v některých lokalitách mění v těžko dosažitelný cíl. A právě to nutí lidi přemýšlet jinak. Nejen nad lokalitou, ale i nad tím, jakým životním směrem se vydat.

Nájem nebo vlastní? Klíč k bydlení hledá každý jinde

Zdroj: ByznysDeník

Rozhodování o tom, kde bydlet, už dávno není jen otázkou vkusu nebo výhledu z okna. Dnes je to hlavně souboj s realitou trhu. Cena za pronájem malého bytu se může v různých městech lišit klidně o desetitisíce. A není to jen o penězích. Každé město má jinou energii, jiné tempo i jiné možnosti. Někde zaplatíte víc, ale za život plný příležitostí. Jinde utratíte méně, zato za cenu kompromisů. Kde člověk bydlí, neovlivňuje jen to, kam si večer lehne do postele. Má to vliv na celkový způsob života, na práci, vztahy i na to, jak tráví volný čas a jak se každý den cítí.

Usměvavý pár přebírá klíče od bytu od realitního makléře v moderním interiéru — Nový domov na dosah. Ale za jakou cenu? | Zdroj: Shutterstock

Když se nájem rovná polovině platu

V Praze si za běžné dvoupokojové bydlení připlatíte nejvíc. Průměrné částky se tu pohybují mezi dvaceti třemi a třiceti tisíci měsíčně. A to mluvíme o standardním vybavení a rozloze, nikoli o luxusu s výhledem na panorama města.

Čtěte také: Platební karty do 3 let zmizí z Česka. Nahradí je geniální vychytávka, která usnadní život všem

Metropole láká na pracovní možnosti, moderní infrastrukturu i kulturní život, ale všechno má svou cenu. Vysoké částky za nájem nejsou výjimkou, ale běžným standardem. Kdo nemá nadprůměrný příjem, ten se musí uskromnit, zvažovat spolubydlení, přesun na okraj, nebo dokonce dojíždění z jiného města.

Mnozí zde žijí stylem pracuj, plať a doufej, že tě náklady nepoloží. Přesto je poptávka po bydlení obrovská. Praha zůstává centrem dění a spousta lidí je ochotná tu cenu akceptovat. Často i za cenu výrazného omezení volnočasových aktivit nebo nižší kvality vybavení.

Čtěte také: Radary se zbláznily. Do 3 dnů počasí udělá takovou otočku, že ji Česko nepamatuje

Kompromis mezi cenou a kvalitou života

V Brně je situace znatelně přívětivější. Náklady na podobně velký byt jsou o několik tisíc nižší a nabídka je rozmanitější. Člověk tu za stejné peníze často dostane víc prostoru nebo lepší lokalitu.

Město těží ze své velikosti. Všechno je relativně blízko, ať už jde o práci, volný čas, nebo služby. Deset minut tramvají znamená přesun z klidné čtvrti do rušného centra. A to šetří nejen peněženku, ale i nervy.

Brno má energii velkého města, ale stále působí osobně a přívětivě. Nabízí rozumný kompromis pro ty, kdo hledají rovnováhu mezi náklady a životním standardem. Zároveň se zde snáze budují sousedské vztahy a tempo života je často méně hektické, což vyhovuje čím dál víc lidem.

Mladý pár v prázdném bytě během stěhování s krabicemi — Stěhování začíná tam, kde to peněženka dovolí. | Zdroj: Shutterstock

Bydlení za zlomek ceny

Ústí nad Labem hraje v úplně jiné lize. Místo desítek tisíc tu za nájem zaplatíte klidně jen osm až třináct tisíc. To je částka, za kterou byste v Praze pronajali sotva pokoj v bytě s dalšími lidmi.

Levnější bydlení ale samozřejmě znamená i jiné okolnosti. Nabídka práce je slabší, některé části města nepůsobí reprezentativně. Přesto se Ústí postupně mění. Rekonstrukce, nové podniky a klidnější tempo přitahují lidi, kteří hledají dostupné a jednoduché zázemí.

A pokud někdo pracuje online nebo pravidelně cestuje, může být Ústí chytrou volbou. Díky blízkosti k Praze i k Německu nabízí klidný základ za minimum nákladů. Město navíc oslovuje stále více mladých lidí, kteří chtějí začít samostatně bydlet, ale nechtějí hned investovat polovinu výplaty do nájmu.

Jak si vybrat město kde vás nájem nepoloží

Rozhodování o tom, kde bydlet, není jen o číslech, ale i o tom, co od života vlastně chcete. Praha má všechno, ale draze. Brno je klidnější, přesto plné příležitostí. A Ústí je prostor, kde se dá bydlet s minimálními výdaji a méně stresu.

Každé město má svá pro a proti. Někdo potřebuje být v centru dění a rád si za to připlatí. Jiný ocení klid, nižší náklady a větší prostor. Jedno je ale jisté. Když si vedle sebe položíte tabulku s náklady na nájem v jednotlivých městech, čelist vám pravděpodobně spadne. A možná i celý plán stěhování vezme nový směr. A to vůbec nemusí být na škodu.

Kolik stojí pronájem 2+kk v Praze, Brně a Ústí nad Labem: Rozdíl je propastný, spadne vám čelist

Máte férový nájem? Cenové mapy ukazují, kolik za podobný byt platí ostatní

Erotické symboly 80. let: Která herečka byla nejvíc sexy a jak vypadá dnes?

Puklá helma i otevřená rána, pak zmizela. Otec Dahlmeierové popsal hledání těla dcery

Princezna už nebudu. Pártlová o svatbě a o tom, proč zůstane u jednoho dítěte

Přestřelka v českém tenise: Plíšková se obula do Vondroušové, ta teď vrací úder