CENTRUM.CZ > Události247.cz > 22. 8. 2025, 08:52

Kontrolovali jste si v poslední době energetický štítek? Domácnosti po celém Česku ho mají často neplatný. Riskují tak pokutu 200 000 Kč

Sdílet

Pokud vlastníte nějakou nemovitost, plynou z toho pro vás určité povinnosti. Za jejich neplnění navíc hrozí nemalé sankce.

Zdroj: Zdroj fotografie: Aktron/ Creative Commons / CC-BY-SA

Na začátku loňského roku vstoupila v platnost novela stavebního zákona, která přinesla řadu změn, jak jsme na Událostech247 informovali. Některé však mnohé majitele nemovitostí nepotěšily. Změny se týkají například stavební dokumentace. Lidé, kteří nemovitost prodávají, totiž nově třeba nemusí kupujícím předávat dokumenty o jejich stavu.

Jak si štítek zařídit

Stovky tisíc domácností v Česku mají na svých domech neplatný energetický štítek. Spousta majitelů nemovitostí si s tím však hlavu neláme a riskují tak pokutu až 100 000 korun v případě fyzických osob a 200 000 u právnických. Tomuto označení se správně říká průkaz energetické náročnosti budovy (PENB). Ukazuje, kolik energie daná budova potřebuje na vytápění, chlazení, ohřev vody nebo osvětlení. Zároveň hodnotí dopad budovy na životní prostředí.

Tyto průkazy zpracovávají kvalifikovaní energetičtí specialisté s oprávněním od ministerstva ke zpracovaní průkazu energetické náročnosti budov. Jejich seznam najdete zde. Nikdo jiný není oprávněn vám průkaz energetické náročnosti budovy vystavit. Povinnosti týkající se PENB vyplývají ze zákona č. 406/2000 Sb., o hospodaření energií a vyhlášky č. 78/2013 Sb., o energetické náročnosti budov. Platnost průkazu je 10 let.

Sousedka o štítku neměla ani tušení

PENB je potřeba při stavbě nového domu, při větší rekonstrukci, ale také při prodeji nebo pronájmu vaší nemovitosti. Kupující nebo nájemce díky tomu zjistí, jak moc energeticky náročná budova je a kolik peněz bude za energie platit. Kontrolu nad dodržováním povinností má na starosti Státní energetická inspekce pod Ministerstvem průmyslu a obchodu. Cena za energetický štítek je se podle typu nemovitosti 2000 až 8000 korun.

Za neplatný štítek na domě může padnout opravdu vysoká pokuta

Možná se vám to zdá jako velká částka, ale není to nic oproti tomu, kdybyste štítek neměli a úřady vám napařily statisícové sankce. Pokud si nejste jistí, raději si zkontrolujte, jestli váš PENB už není prošlý, nebo k tomu třeba už nemá moc daleko. „Naše sousedka o štítku vůbec nevěděla a shodou okolností na ni přišla kontrola. Naštěstí byli rozumní a dostala jen napomenutí s tím, že přijdou nápravu zkontrolovat,“ řekla Událostem247 paní Anežka M. z Hodonína.