Majitelé domů v Česku musí mít v pořádku tenhle papír. Kdo ho nemá k dispozici, může dostat likvidační pokutu až 400 000,- Kč.

| 2 min

Sdílet

Jestliže patříte ke šťastné skupině obyvatel, která vlastní dům, pak s tím jsou […]

Majitelé domů v Česku musí mít v pořádku tenhle papír. Kdo ho nemá k dispozici, může dostat likvidační pokutu až 400 000,- Kč.

Zdroj: Zodpovime.cz

Jestliže patříte ke šťastné skupině obyvatel, která vlastní dům, pak s tím jsou spojené také určité povinnosti. Musíte mít v pořádku „papíry“ k domu. Tím máme na mysli projektovou dokumentaci, již musí majitelé domů povinně uchovávat. Je důležitým dokumentem, když bude probíhat rekonstrukce domu nebo nějaká přístavba či jiná zásadní změna. Než se pustíte do čtení, zvažte také později k přečtení jeden z našich nejčtenějších článků dne, Češi, kteří ještě nemají cukroví, by si měli pospíšit. Suroviny už zdražují o 30 % a pak se nedoplatí.

Pokud tuto dokumentaci nemáte u sebe, může vám hrozit vysoká pokuta a další velkou nepříjemností je i fakt, že na vaši vysněnou rekonstrukci nejspíše nezískáte stavební povolení. Podle dat Českého statistického úřadu se může případná pokuta týkat kolem dvou milionů Čechů, což rozhodně není zanedbatelné číslo.

Stavební dokumentace

Stavební dokumentace, jiným označením projektová je několikero lejster, díky kterým byla stavba povolena. Co do té skupiny lejster patří? Plány stavy, stavební povolení, územní rozhodnutí, technické výkresy, technické posudky a další listiny. Jestliže vše probíhalo tak jak mělo, tedy legální cestou, pak projektová dokumentace jistě existuje. Je to důležitá součást nejen pro úřední účely, ale je také nezbytná při prodeji nemovitosti či při rekonstrukci nebo při žádosti o podporu. Po dokončení stavby musí majitel vlastnit také dokumentaci skutečného provedení stavby. Tím se myslí listiny, ve kterých je zaneseno, že dům odpovídá původnímu návrhu. Pokud došlo ke změnám při realizaci, pak musí být do dokumentace řádně zaznamenány. Nepřehlédněte také článek EU zase rozhodla. Tyhle pokrmy už se v Česku nebudou moct prodávat jako dosud. Čekají je změna a dotkne se to každého Čecha.

Co když projektová dokumentace chybí?

Tato situace samozřejmě nastat může, jednak může chybět nebo nemusí odpovídat současnému reálnému stavu stavby. Většinou se s takovými případy setkáte u starších staveb. Jak má tedy současný vlastník domu postupovat? Musí si nechat vyhotovit tzv. pasport stavby. Je jednodušší než původní projektová dokumentace, nicméně zákon jej považuje za náhradu. Pasport stavby obsahuje technický popis stavby, půdorysy, situaci na pozemku a další údaje o skutečné konstrukci domu. Když vlastník domu nemá ani projektovou dokumentaci ani pasport stavby?

Vlastníkovi stavby hrozí pokuta

Jestliže vlastník nemá ani projektovou dokumentaci ani pasport, pak mu hrozí pokuta. Může mu být uložena dle nového stavebního zákona č.283/2021 Sb., který stanovuje tuto povinnost vlastníkovi. Dokumentaci si musí uchovávat po celou dobu existence stavby. Nemáte-li stavební dokumentaci o domu, který vlastníte, může vám stavební úřad uložit tučnou pokutu. Ta se může vyšplhat až do výše 400 000,- Kč. Než byl stavební zákon novelizován, výše pokuty činila maximálně 200 000,- Kč. Úřad vám může také nařídit, abyste si pořídili pasport v případě, že technická dokumentace chybí nebo neodpovídá reálnému stavu. Nařízení je závazné a jeho nedodržení je přestupkem stavebního zákona. Bavil vás tento článek? Pokračujte na další oblíbený článek dne, Češi, kteří se letos chystají na hory lyžovat, můžou ušetřit tisíce Kč. Stačí udělat tento jednoduchý trik.

Zdroje: https://www.drevostavitel.cz/clanek/dokumentace-stavebniho-zakona, https://www.100klicu.cz/novy-stavebni-zakon-povinnost-stavebni-dokumentace, https://udalosti247.cz/spotrebitel/majitelum-domu-hrozi-pokuta/

Majitelé domů v Česku musí mít v pořádku tenhle papír. Kdo ho nemá k dispozici, může dostat likvidační pokutu až 400 000,- Kč.

Jiřinu Bohdalovou napadl pes její dcery. Herečka zrušila program a řeší nepříjemné následky

Zemřela Dianne Holechek, první manželka Chucka Norrise. Rodina promluvila o jejím odchodu

Levně koupit, draze prodat. Těchto sedm ojetin dokazuje, že i auto může být investice

Vánoční filmy

Šulc uchvacuje v Lyonu efektivitou. V jedné statistice už předčil i Messiho