Pražská městská firma Trade Centre Praha (TCP) se ocitla v centru kauzy, kdy docházelo ke klientelismu, tedy přidělování bytů bez veřejné soutěže. Do celé aféry je navíc zapojený bývalý profesionální fotbalista Adam Petrouš, který nabízel nájemní smlouvy s příslibem budoucího odkupu bytu. Od nájemníků pak vybíral milionové zálohy, uvedly Novinky.
K přislíbené privatizaci bytů ovšem nikdy nedošlo, a tak se začaly ozývat první stížnosti. Jedním z těch, kteří byli Petroušem podvedeni, a díky tomu vyšla kauza na světlo, je íránský podnikatel Mehrzad Seyri. Petrouš mu údajně za zálohu 1,3 milionu korun slíbil byt v centru Prahy. Nakonec nejen íránskému podnikateli, ale i jeho známým, zajistil pronájmy na prestižních adresách.
„Podle všeho nedošlo k finanční újmě hlavního města Prahy ani Trade Centre Praha,“ sdělil na tiskové konferenci radní Adam Zábranský (Piráti) a dodal, že Adam Petrouš nemá s městem ani s Trade Centre Praha nic společného. Ví o tom, že podobné případy s falešnou privatizací už zažila Praha 1 i jiné městské části.
Hlavní město Praha už mělo v minulém volebním období ukončit privatizace bytů a její vedení nyní upozorňuje na to, že pokud se lidé setkají s někým, kdo jim slibuje privatizaci jejich bytu, měli by si dát pozor. Od března je navíc tato informace zavedena i v nových nájemních smlouvách.
Klientelismus ve firmě?
„Podle interního šetření, které dělalo současné představenstvo Trade Centre Praha, opravdu někteří vedoucí zaměstnanci, kteří dříve pracovali pro TCP, instruovali své podřízené k tomu, aby konkrétní byty neinzerovali na žádném veřejném portálu realit, ale aby připravili nájemní smlouvu s nějakým konkrétním člověkem,“ vysvětlil radní Zábranský.
Hlavní město Praha má tedy podezření, že někteří z bývalých zaměstnanců se podíleli na podvodu. Celá věc spočívala v tom, že Adam Petrouš měl zařídit nájemní smlouvu pro konkrétní osobu, a té později sliboval levnou privatizaci.
Ke zařízení konkrétního nájmu mu měli pomáhat právě zaměstnanci Trade Centre Praha. „Byli ve významných vedoucích pozicích, minimálně jeden z nich,“ popsal radní Zábranský zaměstnance, kteří se podíleli na klientelismu.
Firma dostala první vážné upozornění na nekalé praktiky 13. února letošního roku. Z Magistrátu hlavního města Prahy jí přišel scan dvou dopisů, kde si nájemce stěžoval, že privatizace neprobíhá tak, jak mu bylo slíbeno, a ptal se, co bude následovat. Dopisy se, jak se po ověření ukázalo, nezakládaly na pravdě, i přesto začalo město věc řešit a 28. února podalo trestní oznámení na neznámého pachatele.
Nebyla archivace, nejsou informace
„Ukázalo se, a to považuji za šílené, že za minulého vedení Trade Centre Praha zřejmě neexistoval systém archivace informací z výběrových řízení a inzercí, takže dostat se k tomu zpětně, jaké byty byly nabízeny veřejně, není úplně jednoduchý úkol,“ sdělil radní Zábranský.
Trade Centre Praha je akciová společnost, kterou vlastní Hlavní město Praha, a skrze kterou spravuje byty i nebytové prostory. Dle radního spadá do obchodní správy jen marginální množství městských bytů, kdy většina je nabízena k pronájmu a pár z bytů je sociálních. Hlavním zaměřením firmy je pronájem komerčních nebytových prostor a pronájem bytů je jen menší součástí společnosti.
„Byty v rámci portfolia Trade Centre Praha představují necelých 10 procent celkové pronajímatelné plochy, jinak TCP poskytuje především služby pro komerční nemovitosti,“ popsal předseda představenstva Trade Centre Praha Josef Bláha.
Kolik bytů má Trade Centre Praha?
„Konkrétně máme v technické správě zhruba 300 bytů, s tím že asi 260 z těch bytů se pronajímá a zbytek jsou byty, které nejsou z technických důvodů pronajímány, protože se v tom konkrétním domě čeká na zásadní investici, jinak jsou ty byty neobyvatelné,“ okomentoval počet bytů Bláha.
Podle Josefa Bláhy je jednání Trade Centre Praha v souladu se zákonem. Některé byty se nezveřejnily, protože stávající nájemník v nich chtěl zůstat, a tak dostal přednost.
Identifikovali jsme, že vzniklo pár bytů, které nebyly zveřejněny na Srealitách a realitním portálu, a zabývali jsme se v roce 2024 otázkou, proč a jak to nastalo, jestli to nebyl administrativní šotek.
Josef Bláha, Trade Centre Praha
Od té doby měla firma zavést nový styl pronájmů, aby se mohlo vše zpětně kontrolovat. Bytový fond nově prochází ve všech případech přes sjednocený formulář a snaží se udržovat dostatečnou auditní stopu.
„Nebytový systém pronájmu probíhá pod naším novým vedením, naprosto transparentně, přes systém takzvané tender arény. U pronájmu bytů jsme se od tohoto odklonili, protože to je dost administrativně náročné, pro běžného uchazeče o byt. Proto jsme se i dohodli, že podporujeme, aby Praha měla vlastní aukční portál na bytové jednotky,“ doplnil Bláha.
Jak to bude s Petroušem?
Adam Petrouš je podle informací města zadlužený a prezentuje se jako osoba s velmi nízkými příjmy. I přesto prodává dům za 17 milionů korun, který je napsaný na jeho manželku. Insolvenční správce a policie proto bude tuto situaci na žádost hlavního města Prahy prověřovat, aby nedocházelo k tomu, že Petroušova manželka figuruje jako takzvaný bílý kůň, nastínil své obavy radní Zábranský.
Zprávy - Aktuálně.cz|
Borovan.cz|
Asianstyle|
NESPECHEJ.cz|