Staří měli bydlení dostupnější, brečí mladí Češi. Jak to ale bylo doopravdy?

| 3 min

Sdílet

Každá doba s sebou přináší svá úskalí. poslední době se ale objevují názory, a to především od mladších generací, že to starší se sháněním bydlení měli daleko snadnější. Opravdu tomu ale tak bylo?

Staří měli bydlení dostupnější, brečí mladí Češi. Jak to ale bylo doopravdy?

Zdroj: Asenior.cz

Každá doba s sebou přináší svá úskalí. Ať je řeč o životním standardu jednotlivých společenských vrstev nebo přístupnosti bydlení, není vždy všechno zlato, co se třpytí. V poslední době se ale objevují názory, a to především od mladších generací, že to starší se sháněním bydlení měli daleko snadnější. Opravdu tomu ale tak bylo?

Lacino, ale nedostupno

Za dob socialismu byly ceny bytů výrazně nižší, než je tomu dnes. Částečně to bylo tím, že stát podporoval bydlení jako součást širší sociální politiky. Člověk, který v té době měl vlastní činžák a na činži vydělával, byl během komunistického režimu vnímám jako nemyslitelný prvek. Následná podpora byla možná díky centrálně plánované ekonomice. Tehdy to znamenalo to, že stát kontroloval většinu ekonomických aktivit, které zahrnovaly výstavbu a následnou distribuci bytů. Naneštěstí se lidé velice často setkávali s dlouhou čekací dobou na přidělení bytu. Mnohokrát se jednalo i o několik let.

Přečtěte si také:

Žádný výběr a pořadníky

Proč byl celý proces zdlouhavý? Za socialismu vládly pořadníky a rozdělovníky s bodovacím systémem. Aby toho nebylo málo, existoval i příděl metrů čtverečních, který v té době čítal okolo osmi metrů čtverečních na osobu. Byty tak byly přidělovány pouze podle určitých kritérií a velice často bez možnosti vyjádřit preferenci. Jelikož bydlení bylo státní, obyvatelé je vlastnili jen omezeně. A to snižovalo i možnost individuálních úprav. Dá se říci, že tehdy platilo pravidlo: „Ber anebo nech být.“

Dokončené byty v ČR v období 1951-1990

Období	Celkem	Počet dokončených bytů v % státní	Počet dokončených bytů v % družstevní	Počet dokončených bytů v % podnikové	Počet dokončených bytů v % rodinné domy
1951-1955	115 245	86,2			13,8
1956-1960	181 985	72,7	4,0	2,9	20,4
1961-1965	246 215	43,3	32,8	7,7	16,2
1966-1970	279 493	19,8	56,2	9,9	14,1
1971-1975	406 055	19,9	34,4	21,9	23,8
1976-1980	415 250	23,0	29,2	19,4	28,4
1981-1985	305 538	19,5	42,4	4,8	33,3
1986-1990	246 447	23,9	39,9	4,1	32,1

Zdroj: Studie „100 let bydlení“, zpracovala Hypoteční banka

Za socialismu vládly pořadníky a rozdělovníky s bodovacím systémem.
Foto: Unsplash.com

Byty za pár korun

Snad jediné, v čem mají dnešní mladí pravdu je to, že nájemné za socialismu bylo opravdu nízké. Když se někomu podařilo získat státní byt, nájem se počítal v řádech jednotek korun. Na začátku 60.let stál metr čtvereční bytu dvě koruny a padesát haléřů. A tato cena se prakticky nezměnila do roku 1989. Pro lepší představu byt o rozloze 75 metrů čtverečních vyšel pouze na 187,50,- korun. Tato cena byla navíc jednotná pro všechna města. Nezapomínejme ale na to, že tehdy byla jiná doba a průměrná měsíční mzda v Československu dělala 3 170,- korun hrubého. Po revoluci ale nebyl tento stav už udržitelný a ceny se začaly přibližovat dnešní realitě.

Realizované ceny pronájmu

Rok	Cena za metr čtvereční
1964-1989	2,50,-
1990	2,60,-
2000	37,-
2012	129,-
2014	132,-
2016	144,-
2018	174,-
2020	184,-
2022	215,-
2024	260,-

Zdroj: Maxima reality, Iztok Toplak

[os-widget path=“/page/ac59efe6-292d-4644-8b60-a20bd83fbdb5″]

Zdroje: Adam Beran, autorský text,
https://www.idnes.cz/finance/banky-a-sporeni/historie-bydleni-socialismus-najem-druzstevni-byt-podnikovy-byt-sonda-odbornici.A180822_094159_sporeni_sov,
https://www.toplak.cz/wp-content/uploads/2020/03/Realizovan%C3%A9-ceny-pron%C3%A1jm%C5%AF-dom%C5%AF-v-%C4%8CR.png,
https://www.denik.cz/listopad-89-kazdodenni-zivot/cesta-k-bytu-za-socialismu-uplatek-nebo-prihlaseni-dalsich-osob-20201022.html,
https://www.drevostavitel.cz/clanek/bydleni-za-socialismu-cena,
https://www.ptejteseknihovny.cz/dotazy/vyvoj-cen-najmu-za-komunismu,
https://www.poznatsvet.cz/historie/byt-socialismus-cena/,
https://csu.gov.cz/produkty/retrospektivni-udaje-statistiky-rodinnych-uctu-za-obdobi-1989-2003-n-r6nbs0a4kp,
https://www.idnes.cz/finance/banky-a-sporeni/historie-bydleni-socialismus-najem-druzstevni-byt-podnikovy-byt-sonda-odbornici.A180822_094159_sporeni_sov,
https://theses.cz/id/pcpgxi/BP_Njemn_za_drustevn_byty.pdf