Byty u pražského metra zdražily trojnásobně, nejlevnější lokalita překvapí

Přidejte si obsah Centrum.cz do oblíbených zdrojů pro Google hledání a Google zprávy

Sdílet

Dennívýzva

Bydlení u pražského metra není cenově ani zdaleka jednotné. Zatímco v historickém centru se byty v první polovině letošního roku prodávaly kolem čtvrt milionu…

Malostranská_(metro_station)_IMG_6500

Doba čtení 2 min

Článek byl publikován 28.10.2026 13:30

Bydlení u pražského metra není cenově ani zdaleka jednotné. Zatímco v historickém centru se byty v první polovině letošního roku prodávaly kolem čtvrt milionu korun za metr čtvereční, na okrajích města stačila polovina. Vyplývá to z dat realitně-analytické společnosti Flat Zone.

Na vrcholu žebříčku se v prvním pololetí ocitla stanice Malostranská, kde ceny meziročně poskočily o téměř 13 procent na 251.400 korun za metr čtvereční. Tím tato lokalita cenově předstihla dlouhodobě nejdražší Staroměstskou, kde naopak hodnota bytů o více než dvě procenta klesla na 249.675 korun. Mírný pokles zaznamenal také Můstek, průměrná cena tam činila 240.791 korun za metr čtvereční.

Na opačném konci žebříčku skončila Hůrka na lince B s průměrnou cenou 124.757 korun za metr čtvereční. Těsně nad ní se umístila stanice Želivského na lince A s cenou 125.419 korun, přestože bezprostředně sousedí s výrazně dražšími Vinohrady. Flat Zone tento kontrast výslovně zdůrazňuje jako jeden z nejzajímavějších paradoxů pražského realitního trhu.

Nejvýraznější výkyvy v meziročním srovnání zaznamenaly stanice Roztyly a Hradčanská. U Roztyl ceny klesly o více než 28 procent na 139.184 korun, zatímco u Hradčanské naopak vzrostly o 27 procent na 171.155 korun. Sousední Dejvická zaznamenala propad o více než pětinu na 153.238 korun za metr čtvereční.

Pokud jde o průměrné ceny podle linek, nejdražší zůstala linka A s průměrem 186.468 korun za metr čtvereční, meziročně přibližně na stejné úrovni. Linka C vykázala průměr 159.815 korun, tedy o více než dvě procenta méně než ve stejném období loni. Linka B zdražila o téměř pět procent na 157.858 korun za metr čtvereční. Flat Zone přitom upozorňuje, že průměrné hodnoty za celé linky kvůli velkým rozdílům mezi jednotlivými stanicemi příliš nevypovídají o reálné situaci v konkrétních lokalitách.

Dlouhodobý pohled od roku 2015 ukazuje ještě výraznější obraz. Nejdražší Malostranská zdražila za jedenáct let zhruba o 140 procent, zatímco na Hůrce nebo Opatově se hodnota bytů ztrojnásobila.

Zdroj: autorský text / ČTK

Reklama

Další články z Náš REGION

Slíbili jí peníze, místo toho ji okradli a vzali si úvěr na její jméno

Přes 2400 darknetových obchodů s drogami odhalila česká policie a celníci

Tři prodejci drog operující na darknetových tržištích skončili v rukou českých bezpečnostních složek....

Brněnští vědci vyvinuli enzym, který by mohl zlepšit léčbu mrtvice

Nový enzym s názvem Brnotepláza by jednou mohl změnit způsob, jakým lékaři léčí ischemickou cévní mozkovou...

Hrádek nad Nisou dostane z Fondu Turów přes 17 milionů na vodovod ve Václavicích

Téměř čtyři kilometry nového potrubí mají ve Václavicích propojit vodoměrné šachty s jednotlivými budovami....

Středočeský kraj dá pět milionů na archeologické nálezy z dopravních staveb

Středočeský kraj podpoří archeologické práce spojené s krajskými dopravními stavbami částkou pět milionů...

Tento článek byl publikován ze zdrojů Náš REGION

Portál Náš REGION přináší aktuální dění z jednotlivých krajů České republiky s důrazem na lokální témata. Každý region má své vlastní sekce a redaktory, takže čtenář najde nejen zprávy o politice a ekonomice, ale i informace o kultuře, dopravě, školství nebo životním stylu přímo ze svého...

Byty u pražského metra zdražily trojnásobně, nejlevnější lokalita překvapí

Finsko pryč z NATO, Pobaltí bez základen. Zdroj poodkryl znepokojivé ruské požadavky

Čanda se měl hájit, místo toho volal sanitku. U soudu Noskové zazněly milionové částky

Zradili ji dva manželé, třetí jí dal luxus ve Švýcarsku. Jana Nagyová přiznala, že herectví už dělá jen pro radost

Být hodná neznamená nechat si všechno líbit. 9 laskavostí, které nevyžadují sebeobětování

Minus 18 stupňů, noc ve sněhu a žádný spacák. Češi rekonstruují život Vikingů