1 min

Ceny nemovitostí v Česku podle ČSOB dál rostou, byty zdražily o 13,8 %

Přidejte si obsah Centrum.cz do oblíbených zdrojů pro Google hledání a Google zprávy

Sdílet

Dennívýzva

Ve druhém čtvrtletí 2025 pokračoval růst cen všech typů nemovitostí v České republice. Nejvýraznější dynamiku zaznamenaly byty, jejichž ceny meziročně vzrostly o 13,8 % a mezikvartálně o 3,5 %. Trh táhly zejména malometrážní jednotky typu 2+kk a mikrobyty, u nichž investiční nákupy tvořily až 75 % všech prodejů. Nejrychlejší růst cen byl zaznamenán v Olomouckém a Moravskoslezském kraji, zatímco v Praze a Brně došlo k prolomení cenových maxim – v hlavním městě až na 200 000 Kč/m².

Ceny nemovitostí v Česku podle ČSOB dál rostou, byty zdražily o 13,8 %

Zdroj: Trade-off – ekonomické zpravodajství

„Ceny bytů v České republice jsou na novém vrcholu. Jen za poslední rok vzrostly o 13,8 procenta. Nedostatečná a nepružná nabídka nových projektů vedou k dalšímu tlaku na cenový růst. Lidé využívají poklesu průměrných úrokových sazeb hypoték a růstu svých reálných mezd k pořízení vysněného bydlení ještě za současných cen, významný je také podíl nemovitostí kupovaných jako investice,“ říká Martin Vašek, generální ředitel ČSOB Hypoteční banky.

Ceny rodinných domů meziročně vzrostly o 8,7 %, mezikvartálně o 2,3 %. Nejvíce se staví ve Středočeském kraji a okolí Brna. Stabilní stavební náklady a dostupné dotační tituly na rekonstrukce podporují zájem o starší domy ve špatném technickém stavu.

Pozemky zaznamenaly meziroční růst cen o 7,2 %, mezikvartálně o 1,6 %. Poptávka dlouhodobě převyšuje nabídku, přičemž kupující se stále častěji zajímají o pozemky bez napojení na sítě. Moderní technologie umožňují využití i těchto lokalit. Data vycházejí z ČSOB Indexu bydlení, založeného na reálných odhadech tržních cen nemovitostí financovaných hypotékami klientů skupiny ČSOB.

Reklama

Další články z Trade-off

Tento článek byl publikován ze zdrojů Trade-off

Články z Trade-Off přibližují ekonomická témata způsobem, který je srozumitelný a přístupný široké veřejnosti. Věnují se dopadům ekonomických rozhodnutí na každodenní život lidí – ať už jde o ceny energií, důchody, daně, mzdy, inflaci nebo změny v zákonech, které ovlivňují peněženky českých...

Ceny nemovitostí v Česku podle ČSOB dál rostou, byty zdražily o 13,8 %

Záhadné okolnosti pádu ruské Su-57. Ukrajinci mluví o operaci, která nemá obdoby

Česko čeká další vlna extrémního vedra: ČHMÚ varuje před teplotami mířícími ke 40 °C

Rodina z amerických hor žila po generace v izolaci a incestu. Whittakerovi se brali mezi příbuznými přes sto let

V saharském meteoritu se může skrývat kus ztraceného světa. Zanikl dřív, než se Sluneční soustava usadila

Přišel o oba syny: Jiří Krampol se jich zřekl a už se s nimi nikdy neusmířil